IDIMMO HASEL : IMMOBILIER MARSEILLAN : a vendre - vente - acheter - ach villa marseillan 34340 6 pièce(s) 163 m2 - IDIMMO HASEL Jean-Christoph Maisons A vendre Villas marseillan , Maisons A vendre Villas florensac , Maisons A vendre Villas villeneuve les beziers , Maisons A vendre Villas la palme , Maisons A vendre Villas beziers , Maisons A vendre Villas pomerols Mandat 86616 à Marseillan (34340 ). Entre mer et village, à deux pas de l'étang de Thau et proche des pistes cyclables. Superbe villa d'architecte T 6 de plain-pied avec piscine à débordement (10 x 4.5 m), grand garage, terrasse, jardin et studio indépendant. Construite sur vide sanitaire avec matériaux et finitions de qualités. Cette très belle prestation de 163 m² habitables est lumineuse avec de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse couverte et ouverte, exposées sud. Dans un quartier résidentiel recherché cette villa comprend une cuisine équipée-aménagée (env. 15 m²) ouverte sur le grand salon (env. 60 m²), 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains avec WC, une buanderie, un bureau, des WC séparés complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain d'env.1300 m² avec chauffage par géothermie (détente directe), volets électriques, double vitrage, piscine traité au sel, portail électrique. Le studio d'une bonne rentabilité locative, avec kitchenette et salle d'eau, est climatisé. Le prix est de 585 000 Euros TTC honoraires inclus, soit 4,46 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent commercial RSAC Béziers 420 192 536) -

Villa d'architecte indépendante T6, plain-pied de 163 m², piscine à débordement.

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Jean-Christoph HASELAgent commercial Numéro R.S.A.C : 420192536
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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : HASEL Jean-Christoph

Email : hasel@idimmo.net

Numéro RSAC : 420192536

Description du bien

Mandat 86616 à Marseillan (34340 ).
Entre mer et village, à deux pas de l'étang de Thau et proche des pistes cyclables.
Superbe villa d'architecte T 6 de plain-pied avec piscine à débordement (10 x 4.5 m), grand garage, terrasse, jardin et studio indépendant. Construite sur vide sanitaire avec matériaux et finitions de qualités.
Cette très belle prestation de 163 m² habitables est lumineuse avec de grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse couverte et ouverte, exposées sud. Dans un quartier résidentiel recherché cette villa comprend une cuisine équipée-aménagée (env. 15 m²) ouverte sur le grand salon (env. 60 m²), 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bains avec WC, une buanderie, un bureau, des WC séparés complètent l'ensemble.
Le tout sur un terrain d'env.1300 m² avec chauffage par géothermie (détente directe), volets électriques, double vitrage, piscine traité au sel, portail électrique.
Le studio d'une bonne rentabilité locative, avec kitchenette et salle d'eau, est climatisé.
Le prix est de 585 000 Euros TTC honoraires inclus, soit 4,46 % à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent commercial RSAC Béziers 420 192 536)

** 585 000 € honoraires inclus | 560 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Détails du bien
  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre
  • Code postal
    34340
  • Ville
    MARSEILLAN
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    2 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Accès Gare
    5 min
  • Prix
    585000 EUR
  • Taxe Foncière
    2500 EUR
  • Coût Energie
    500 EUR/an
  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Surface
    163 m2
  • Surface terrain
    1300 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    86 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO HASEL Jean-Christoph | Raison sociale : IDIMMO HASEL JEAN CHRISTOPH | Adresse siège social :  - 34810 POMEROLS | Siret : 42019253600043 | RCS : BEZIERS | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : Auto Entrepreneur | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : 3 0004 00039 000410 00196 22 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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