IDIMMO HASEL : IMMOBILIER PEYRIAC DE MER : a vendre - vente - acheter - ach villa peyriac de mer 11440 5 pièce(s) 155 m2 - IDIMMO HASEL Jean-Christoph Maisons A vendre Villas pomerols , Maisons A vendre Villas marseillan , Maisons A vendre Villas florensac , Maisons A vendre Villas beziers , Maisons A vendre Villas paris , Maisons A vendre Villas le cap d agde Mandat N°91368. Peyriac de mer 11440. Rare et dans un écrin de nature cette villa T4 T5 de plein pied, 4 faces dans zone naturelle, 4 faces sur vide sanitaire. De plein pied 113 m² avec garage de 26 m² et annexe en cours de réalisation de 42 m² avec l'eau et électricité. Sans nuisance sonore ni vis à vis, idéale aussi si il y a un cheval avec son terrain de 7605 m² avec potager. Possibilité de vendre une partie du terrain à un viticulteur si il est trop important. De 115 m² habitable cette villa peut recevoir une extension chaque année d'un peu moins de 20 m² Elle comprend : salon la salle à manger avec cuisine équipée et aménagée avec îlot central le tout sur 77 m². 3 chambres, salle d'eau avec douche Italienne et coin buanderie, WC. Très bien isolée, le chauffage est la cheminée insert (qui est suffisante pour chauffer toute la maison), fenêtres bois avec double vitrage , volets électrique PVC, store ban pour la terrasse extérieur. L'annexe de en cours de réalisation de 42 m² ( qui peut être transformée en studio, atelier ou garage, box ....) Le ravalement de la maison sera réalisé selon le choix de l'acheteur. Le prix est de 349 800€ frais d'agence inclus, soit 5% TTC charge vendeurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) -

Villa à Peyriac de mer dans zone naturelle . De plein pied avec garage, sans nuissances et sans vis à vis sur terrain de 7605

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NEGOCIATEUR

Nom & Prénom : HASEL Jean-Christoph

Email : hasel@idimmo.net

Numéro RSAC : 420192536

Description du bien

Mandat N°91368. Peyriac de mer 11440.
Rare et dans un écrin de nature cette villa T4 T5 de plein pied, 4 faces dans zone naturelle, 4 faces sur vide sanitaire. De plein pied 113 m² avec garage de 26 m² et annexe en cours de réalisation de 42 m² avec l'eau et électricité.
Sans nuisance sonore ni vis à vis, idéale aussi si il y a un cheval avec son terrain de 7605 m² avec potager. Possibilité de vendre une partie du terrain à un viticulteur si il est trop important.
De 115 m² habitable cette villa peut recevoir une extension chaque année d'un peu moins de 20 m²
Elle comprend : salon la salle à manger avec cuisine équipée et aménagée avec îlot central le tout sur 77 m². 3 chambres, salle d'eau avec douche Italienne et coin buanderie, WC.
Très bien isolée, le chauffage est la cheminée insert
(qui est suffisante pour chauffer toute la maison), fenêtres bois avec double vitrage , volets électrique PVC, store ban pour la terrasse extérieur. L'annexe de en cours de réalisation de 42 m² ( qui peut être transformée en studio, atelier ou garage, box ....) Le ravalement de la maison sera réalisé selon le choix de l'acheteur.
Le prix est de 349 800€ frais d'agence inclus, soit 5% TTC charge vendeurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)

**Honoraires à la charge du vendeur

Détails du bien
  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre
  • Ville
    PEYRIAC DE MER
  • Code postal
    11440
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    nature
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Autoroute
    4 km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km
  • Prix
    349800 EUR
  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Surface
    155 m2
  • Surface terrain
    7605 m2
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
DPE / GES
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : IDIMMO HASEL Jean-Christoph | Raison sociale : ERIC MEY DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 6 RUE DU PUITS SAINT MICHEL - 34810 POMEROLS | Siret : 44297178400016 | RCS : Avignon | Numero TVA Intracommunautaire : FR38-442971784 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 300 000,00€ | Assurance RCP : 086 803 106 |
Carte T : CPI 8401 2018 000 026 549 | Date de délivrance : 2018-04-06 | Lieu de délivrance : 2 boulevard LIMBERT BP 21063 84097 AVIGNON CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Coeur Défense - Tour A 110, Esplanade du Général de Gaulle 92931 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : https:/www.medicys.fr/ | Date obtention du label : 01/01/2019

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante