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Appartement T5 traversant et lumineux de 131 m², climatisé, plafonds hauts, vue XXL sur les canaux et le port. Ensemble Art Déco situé au 2 ième étage sans asccenseur avec de beaux volumes, ex. séjour 32 m², chambre attenante d'env. 18 m² côté canal, cuisine 18 m². Il dispose d'un T2 (salle d'eau indépendante) communicant et avec entrée indépendante sur le même palier (tableau électrique dédié). Bien soumis au staut de la copropriété. Nombre de lots : 6, charges annuelles 360 €(quote-part prévisionnel) Diagnostics réalisés en novembre 2022. Le prix est de 598 500 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat Préférence 98060. Marseillan, secteur Belle Scribote, à 150 m de l’Etang de Thau. Au 1 er et dernier étage d’une petite habitation, appartement T2 de 18,5 m² (Carrez) avec kitchenette, salle d’eau et une grande terrasse de 33 m² au RdC avec abri de jardin(3m²) et entrée privative cloisonnée. Actuellement loué meublé 480 € hors charges jusqu’en janvier 2023. Nombreux parking dédiés (résidence ouverte, propriété privée) Bâtiment exempté de DPE, diagnostics vente disponibles. Taxe foncière de 412 €, charges de copropriété 400€/an Copropriété de 56 lots dont 46 à usage d'habitation. Idéal investisseur ou pied à terre sur secteur calme et recherché. Le prix est de 83 000 €, vendu meublé, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat 98049 à Pomérols Maison de village lumineuse T5 de 105 m², 2 faces, centre historique avec balcon, terrasse et garage. Commerces accessibles à pied : marché, poste, presse, pharmacie, bars, etc. Construite pour partie avec pierre de taille datant du XIIe siècle, cette maison en R+2 propose un garage d’env. 22m² communicant avec la cuisine d’env. 20 m². Dans le prolongement vous trouverez une grande salle d’eau, d’un WC séparé et une pièce avec couchage. Le 1 er étage offre un salon TV d’env. 19 m², un salon lecture (env. 21 m²) et deux chambres (dont une avec mezzanine). Et au second étage, vous profiterez d’une grande et belle terrasse avec vue sur les toits de Pomérols Maison rénovée avec goût et finitions de qualité, double vitrage, chauffage poêle à bois. Diagnostics ventes réalisés juin 2022. Le prix est de 260 000€ honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat 98068 à Pomérols. Baisse de prix! Vigneronne traditionnelle traversante Nord-Sud avec jardin, terrasse et grand garage dans le centre historique de Pomérols. Commerces accessibles à pied : marché, poste, presse, pharmacie, bars, etc. Rénovée avec goût (matériaux et finitions de qualité) tout en préservant le cachet de l’ancien. La partie habitable au 1 er propose un T4 aux dimensions généreuses. Une terrasse d’env. 35 m² exposée sud (vis-à vis aisément occultable) prolonge le salon-cuisine d’env. 40 m² sous plafond rampant (ht 4,3m sous faitage). 3 grandes chambres (dont 2 communicantes ) avec entrée dédiée par une porte double vantaux. Une grande salle de bain avec douche et WC complète ce niveau (second WC séparé). Chauffage avec deux climatisations réversibles pour les chambres, deux panneaux convecteurs muraux dans le salon-cuisine et un sèche-serviette soufflant dans la salle de bains. Electricité et plomberie récente (factures disponibles). Ballon ECS quasi neuf. Le garage (assiette de 19,5 x 7,8 m) est accessible par un portail d’env. 3 m de large et 3,3 m de haut. Il dispose d’un WC avec lavabo et de 4 cuves ouvertes pour rangements (env. 10 x 2,5 m l’ensemble). Dalle béton carrossable en continu, hauteur sous poutre env. 3, 7m. Un jardin piscinable (env. 45 m²) prolonge le garage à l’arrière, possibilité de créer un escalier pour rejoindre la terrasse au 1 er . Prévoir budget pour finir l’enduit façade de la terrasse. La taxe foncière est de 1711€. Diagnostics vente effectués juin 2022. Le prix est de 339 200 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat exclusif 97034 à 34460 Cessenon sur Orb. Lot de deux parcelles de 3950 m² et de 400m² lieu-dit 'Le Viala' cadastrée AH 250 et AH 249 , zone A du PLU , Zone AOC Languedoc. Le prix est de 14000€ honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Annonce proposée par un agent commercial

Mandat exclusif 94766 à 34460 Cessenon sur Orb. Sur les hauteurs de Cessenon, lot de 3 parcelles de 2410 m² lieu-dit 'Lou-Vaillens' cadastrées AH 83 (1030 m²) , AH 84 (50 m²) et AH 80 (1330 m²), toutes en zone N du PLU, 'espace boisé classé. Le prix est de 8000€ honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Annonce proposée par un agent commercial