Mandat exclusif N° 99797 secteur Pomérols Centre historique, secteur classé, superbe prestation pour cette maison de village 3 faces type vigneronne avec terrasse et grand garage (dalle béton). Prête à vivre, sans travaux, avec deux entrées séparées pour deux appartements, l'un au rez de chaussé (T3) et l'autre à l'étage (T4). 176 m² de surface habitable (308 m² surface au sol) pour l'ensemble rénové avec goût (matériaux et finitions de qualité) tout en préservant le cachet de l'ancien. Electricité encastrée dans les murs en pierre, ballons eau chaude sanitaire et tableaux électriques séparés. Une grande salle de bains avec douche à l'italienne et WC au RdC,et deux petites salles d'eau avec WC au 1er étage. Deux chambres au RdC, trois au 1er dont une avec accès terrasse à l'abri des regards. Une mezzanine avec placards fermés propose un espace de rangements dédiés au 1er. Idéal investisseur (rendement locatif), artiste ou artisan (grand garage) pour résidence principale ou secondaire avec possibilité de création de réglement de copropriété. Le prix est de 296 800 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers)Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat 98068 à Pomérols. Baisse de prix! Vigneronne traditionnelle traversante Nord-Sud avec jardin, terrasse et grand garage dans le centre historique de Pomérols. Commerces accessibles à pied : marché, poste, presse, pharmacie, bars, etc. Rénovée avec goût (matériaux et finitions de qualité) tout en préservant le cachet de l’ancien. La partie habitable au 1 er propose un T4 aux dimensions généreuses. Une terrasse d’env. 35 m² exposée sud (vis-à vis aisément occultable) prolonge le salon-cuisine d’env. 40 m² sous plafond rampant (ht 4,3m sous faitage). 3 grandes chambres (dont 2 communicantes ) avec entrée dédiée par une porte double vantaux. Une grande salle de bain avec douche et WC complète ce niveau (second WC séparé). Chauffage avec deux climatisations réversibles pour les chambres, deux panneaux convecteurs muraux dans le salon-cuisine et un sèche-serviette soufflant dans la salle de bains. Electricité et plomberie récente (factures disponibles). Ballon ECS quasi neuf. Le garage (assiette de 19,5 x 7,8 m) est accessible par un portail d’env. 3 m de large et 3,3 m de haut. Il dispose d’un WC avec lavabo et de 4 cuves ouvertes pour rangements (env. 10 x 2,5 m l’ensemble). Dalle béton carrossable en continu, hauteur sous poutre env. 3, 7m. Un jardin piscinable (env. 45 m²) prolonge le garage à l’arrière, possibilité de créer un escalier pour rejoindre la terrasse au 1 er . Prévoir budget pour finir l’enduit façade de la terrasse. La taxe foncière est de 1711€. Diagnostics vente effectués juin 2022. Le prix est de 328 600 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À Pomérols, centre historique, maison de village de 73 m² sur 3 niveaux à rénover. Le prix est de 70 200 euros, honoraires charge venedeur. Votre agence IDIMMO HASEL Jean-Christoph se tient à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement.(Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Annonce proposée par un agent commercial

Florensac, mandat exclusif 97349 A deux pas du centre, en saison ou à l'année, maison de village pour résidence principale, pied-à-terre, ou pour rendement locatif. Nombreux parkings et commerces à proximité. Type 4 de 68 m² environ dans un secteur calme et recherché. Construite en R+2 avec un balcon à chaque étage. La partie nuit propose une belle chambre avec plancher bois et une salle d’eau avec WC au 1 er . Vous trouverez une deuxième chambre avec également un plancher bois avec lavabo et WC au second. La cuisine au RdC donne dans le prolongement sur le salon avec baie-vitrée. Carrelage et peintures refaites ; cumulus ECS récent, menuiseries double vitrage avec volets électriques. Taxe foncière 335 €.. Les chemins de campagne pour balades juste à côté, les plages à 15 minutes. Le prix est de 118 800 € TTC, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel au 06 42 01 44 52 ou par mail : hasel@idimmo.net (Agent commercial RSAC Béziers 420 192 536). Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À Pomérols, en saison ou à l'année, jolie maison de village pour résidence principale ou secondaire, également pour rendement locatif. Mandat exclusif 96740 à Pomérols (34810). Centre historique, à deux pas de la place du village et des commerces, nombreux parkings à proximité. Jolie maison de village de 94 m² Type 4 exposée Est, rénovée avec goût dans un secteur calme et recherché. Construite en R+2 avec terrasse de 11, 5 m² au second dans le prolongement du salon et de la cuisine. La partie nuit au 1 er étage propose deux belles chambres de 13,5 et de 15,5 m² et un WC sur le palier. La pièce d’accueil de 26 m² au RdC actuellement utilisée comme bureau pourra être envisagée comme chambre supplémentaire ( Salle d’eau avec WC à l’arrière) Façade refaite, toiture remaniée, électricité neuve, cumulus 150 L ECS récent, chauffages par accumulateur (cœur de chauffe en fonte), factures disponibles. Taxe foncière 500 €. Entre mer et hauts cantons, à 10 min. de l'étang de Thau et proche des pistes cyclables. Le prix est de 184 000 € TTC, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel au 06 42 01 44 52 ou par mail : hasel@idimmo.net (Agent commercial RSAC Béziers 420 192 536) Annonce proposée par un agent commercial

Pomérols, vieux village, maison de village avec grande cour. Mandat Exclusif 95088 à Pomérols (34810) A deux pas de la place du village et des commerces, joli T4 sur 3 niveaux, exposé sud, avec entrées séparées pour deux appartements (grand T1 au RdC et T3 aux étages). Au rez de chaussé le séjour de 18 m² donne sur une grande cour de 56 m² avec préau de 20 m². Le 1er étage se compose d'une chambre (11 m²), d'une cuisine (15m²) et d'une salle de bain avec WC séparés (6 m²). Au second, vous trouverez une grande chambre mansardée 22 m²) avec climatisation. Deux ballons ECS, double vitrage. DPE vierge, consommations non exploitables (logement vacant). Diagnostic vente réalisé octobre 2019. Beau potentiel pour location saisonnière ou à l'année. Parking à proximité, prévoir travaux de rafraîchissement et d'aménagement . La taxe foncière s'élève à 379 € Le prix est de 139 900 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Annonce proposée par un agent commercial

Mandat exclusif N°94610 Montpellier St-Eloi/ Facultés Médecine, Santé, Pharmacie. Studio de 24 m² lumineux au 1er avec ascenseur avec place de parking dans enceinte privée, résidence « Le Verlaine », 183 av. Sabatier d'Espeyran. Pièce principale 18 m² avec grande baie vitrée en alu. Diagnostics en cours. Bien en copropriété (pas de procédure en cours). Le prix est de 70 200 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Annonce proposée par un agent commercial

Mandat exclusif 94535 à 34460 Cessenon sur Orb. Lot de 3 parcelles de 2560 m² lieu-dit 'Les Plantades' cadastrées BK 94 (1120 m²) zone Ao PLU, BK 52 (840 m²) et BK 53 (600 m²) toutes deux zone R du PLU. Le prix est de 9000€ honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Annonce proposée par un agent commercial

Mandat exclusif 94417 à 34460 Cessenon sur Orb. Parcelle de 3710 m² lieu-dit 'Les Plantades' cadastrée BK 114, zone BU1 du PPRI Le prix est de 13000€ honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Annonce proposée par un agent commercial

Mandat 96496 à Pomérols (34810). Jolie villa 4 faces T 5, piscinable, avec grand garage, cuisine d'été et balcon-terrasse. Ensemble sur 1100 m² de terrain constructible avec possibilité de division parcellaire, idéal investisseur. En retrait de la route, au calme, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et des commerces. Prévoir budget minimum de 50 000 € pour travaux de rénovation ou de mise à jour (par exemple, mur salon- cuisine décloisonnable), reprises en maçonnerie, isolation, etc (devis disponibles). Chaudière fioul, survitrage. Taxe foncière 1000 € Entre mer et hauts cantons, à 10 min. de l'étang de Thau et proche des pistes cyclables. Le prix est de 299 000 € TTC, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel au 06 42 01 44 52 ou par mail : hasel@idimmo.net (Agent commercial RSAC Béziers 420 192 536) Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques