Nos biens immobiliers à vendre

Appartement T5 traversant et lumineux de 131 m², climatisé, plafonds hauts, vue XXL sur les canaux et le port. Ensemble Art Déco situé au 2 ième étage sans asccenseur avec de beaux volumes, ex. séjour 32 m², chambre attenante d'env. 18 m² côté canal, cuisine 18 m². Il dispose d'un T2 (salle d'eau indépendante) communicant et avec entrée indépendante sur le même palier (tableau électrique dédié). Bien soumis au staut de la copropriété. Nombre de lots : 6, charges annuelles 360 €(quote-part prévisionnel) Diagnostics réalisés en novembre 2022. Le prix est de 598 500 €, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À Pomérols, centre historique, maison de village de 73 m² sur 3 niveaux à rénover. Le prix est de 70 200 euros, honoraires charge venedeur. Votre agence IDIMMO HASEL Jean-Christoph se tient à votre disposition pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement.(Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Annonce proposée par un agent commercial

Mandat Préférence 98060. Marseillan, secteur Belle Scribote, à 150 m de l’Etang de Thau. Au 1 er et dernier étage d’une petite habitation, appartement T2 de 18,5 m² (Carrez) avec kitchenette, salle d’eau et une grande terrasse de 33 m² au RdC avec abri de jardin(3m²) et entrée privative cloisonnée. Actuellement loué meublé 480 € hors charges jusqu’en janvier 2023. Nombreux parking dédiés (résidence ouverte, propriété privée) Bâtiment exempté de DPE, diagnostics vente disponibles. Taxe foncière de 412 €, charges de copropriété 400€/an Copropriété de 56 lots dont 46 à usage d'habitation. Idéal investisseur ou pied à terre sur secteur calme et recherché. Le prix est de 83 000 €, vendu meublé, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat 98049 à Pomérols Maison de village lumineuse T5 de 105 m², 2 faces, centre historique avec balcon, terrasse et garage. Commerces accessibles à pied : marché, poste, presse, pharmacie, bars, etc. Construite pour partie avec pierre de taille datant du XIIe siècle, cette maison en R+2 propose un garage d’env. 22m² communicant avec la cuisine d’env. 20 m². Dans le prolongement vous trouverez une grande salle d’eau, d’un WC séparé et une pièce avec couchage. Le 1 er étage offre un salon TV d’env. 19 m², un salon lecture (env. 21 m²) et deux chambres (dont une avec mezzanine). Et au second étage, vous profiterez d’une grande et belle terrasse avec vue sur les toits de Pomérols Maison rénovée avec goût et finitions de qualité, double vitrage, chauffage poêle à bois. Diagnostics ventes réalisés juin 2022. Le prix est de 260 000€ honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat 98068 à Pomérols. Baisse de prix! Vigneronne traditionnelle traversante Nord-Sud avec jardin, terrasse et grand garage dans le centre historique de Pomérols. Commerces accessibles à pied : marché, poste, presse, pharmacie, bars, etc. Rénovée avec goût (matériaux et finitions de qualité) tout en préservant le cachet de l’ancien. La partie habitable au 1 er propose un T4 aux dimensions généreuses. Une terrasse d’env. 35 m² exposée sud (vis-à vis aisément occultable) prolonge le salon-cuisine d’env. 40 m² sous plafond rampant (ht 4,3m sous faitage). 3 grandes chambres (dont 2 communicantes ) avec entrée dédiée par une porte double vantaux. Une grande salle de bain avec douche et WC complète ce niveau (second WC séparé). Chauffage avec deux climatisations réversibles pour les chambres, deux panneaux convecteurs muraux dans le salon-cuisine et un sèche-serviette soufflant dans la salle de bains. Electricité et plomberie récente (factures disponibles). Ballon ECS quasi neuf. Le garage (assiette de 19,5 x 7,8 m) est accessible par un portail d’env. 3 m de large et 3,3 m de haut. Il dispose d’un WC avec lavabo et de 4 cuves ouvertes pour rangements (env. 10 x 2,5 m l’ensemble). Dalle béton carrossable en continu, hauteur sous poutre env. 3, 7m. Un jardin piscinable (env. 45 m²) prolonge le garage à l’arrière, possibilité de créer un escalier pour rejoindre la terrasse au 1 er . Prévoir budget pour finir l’enduit façade de la terrasse. La taxe foncière est de 1711€. Diagnostics vente effectués juin 2022. Le prix est de 339 200 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Achetez avisé, vendez valorisé ! Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Florensac, mandat exclusif 97349 A deux pas du centre, en saison ou à l'année, maison de village pour résidence principale, pied-à-terre, ou pour rendement locatif. Nombreux parkings et commerces à proximité. Type 4 de 68 m² environ dans un secteur calme et recherché. Construite en R+2 avec un balcon à chaque étage. La partie nuit propose une belle chambre avec plancher bois et une salle d’eau avec WC au 1 er . Vous trouverez une deuxième chambre avec également un plancher bois avec lavabo et WC au second. La cuisine au RdC donne dans le prolongement sur le salon avec baie-vitrée. Carrelage et peintures refaites ; cumulus ECS récent, menuiseries double vitrage avec volets électriques. Taxe foncière 335 €.. Les chemins de campagne pour balades juste à côté, les plages à 15 minutes. Le prix est de 118 800 € TTC, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel au 06 42 01 44 52 ou par mail : hasel@idimmo.net (Agent commercial RSAC Béziers 420 192 536). Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat exclusif 97034 à 34460 Cessenon sur Orb. Lot de deux parcelles de 3950 m² et de 400m² lieu-dit 'Le Viala' cadastrée AH 250 et AH 249 , zone A du PLU , Zone AOC Languedoc. Le prix est de 14000€ honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Annonce proposée par un agent commercial

À Pomérols, en saison ou à l'année, jolie maison de village pour résidence principale ou secondaire, également pour rendement locatif. Mandat exclusif 96740 à Pomérols (34810). Centre historique, à deux pas de la place du village et des commerces, nombreux parkings à proximité. Jolie maison de village de 94 m² Type 4 exposée Est, rénovée avec goût dans un secteur calme et recherché. Construite en R+2 avec terrasse de 11, 5 m² au second dans le prolongement du salon et de la cuisine. La partie nuit au 1 er étage propose deux belles chambres de 13,5 et de 15,5 m² et un WC sur le palier. La pièce d’accueil de 26 m² au RdC actuellement utilisée comme bureau pourra être envisagée comme chambre supplémentaire ( Salle d’eau avec WC à l’arrière) Façade refaite, toiture remaniée, électricité neuve, cumulus 150 L ECS récent, chauffages par accumulateur (cœur de chauffe en fonte), factures disponibles. Taxe foncière 500 €. Entre mer et hauts cantons, à 10 min. de l'étang de Thau et proche des pistes cyclables. Le prix est de 184 000 € TTC, honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel au 06 42 01 44 52 ou par mail : hasel@idimmo.net (Agent commercial RSAC Béziers 420 192 536) Annonce proposée par un agent commercial

Pomérols, vieux village, maison de village avec grande cour. Mandat Exclusif 95088 à Pomérols (34810) A deux pas de la place du village et des commerces, joli T4 sur 3 niveaux, exposé sud, avec entrées séparées pour deux appartements (grand T1 au RdC et T3 aux étages). Au rez de chaussé le séjour de 18 m² donne sur une grande cour de 56 m² avec préau de 20 m². Le 1er étage se compose d'une chambre (11 m²), d'une cuisine (15m²) et d'une salle de bain avec WC séparés (6 m²). Au second, vous trouverez une grande chambre mansardée 22 m²) avec climatisation. Deux ballons ECS, double vitrage. DPE vierge, consommations non exploitables (logement vacant). Diagnostic vente réalisé octobre 2019. Beau potentiel pour location saisonnière ou à l'année. Parking à proximité, prévoir travaux de rafraîchissement et d'aménagement . La taxe foncière s'élève à 379 € Le prix est de 139 900 € honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Annonce proposée par un agent commercial

Mandat exclusif 94766 à 34460 Cessenon sur Orb. Sur les hauteurs de Cessenon, lot de 3 parcelles de 2410 m² lieu-dit 'Lou-Vaillens' cadastrées AH 83 (1030 m²) , AH 84 (50 m²) et AH 80 (1330 m²), toutes en zone N du PLU, 'espace boisé classé. Le prix est de 8000€ honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean-Christoph Hasel (Agent Commercial : 420 192 536 RSAC Béziers) Annonce proposée par un agent commercial